Consultoria de imóveis irregulares
Seu imóvel não pode ser vendido ou você não tem certeza sobre a segurança da sua posse? Nós analisamos a documentação, identificamos problemas e indicamos caminhos claros para negociar ou vender com confiança, mesmo sem regularização completa.
Quero destravar meu imóvelO que fazemos na consultoria de imóveis travados
Nós analisamos seu caso quando o imóvel não pode ser vendido, está travado no cartório, em herança parada, em área de posse ou até em terreno da Marinha. Fazemos o levantamento da documentação, identificamos os problemas e mostramos os caminhos para liberar seu imóvel para venda, negociação ou regularização, garantindo que você saiba se sua posse é segura mesmo sem regularização completa.
Quero uma consultoriaPor que contar com nossa consultoria
Imóveis irregulares travam negociações e podem gerar prejuízo. Nós identificamos os riscos, organizamos seus documentos e apontamos soluções claras. Assim, você evita dor de cabeça, sabe se a posse é segura e entende exatamente o que precisa para vender ou regularizar seu imóvel.
Quero uma consultoriaHerança e inventário emperrados
O imóvel está no nome de alguém que já faleceu e ninguém consegue vender? Nós organizamos toda a documentação e já preparamos o caminho para o advogado fazer o inventário sem atrasos, garantindo que cada herdeiro esteja amparado.
Quero uma consultoriaVenda travada no cartório
Você achou comprador, mas o cartório barrou a escritura? Nós levantamos os documentos que faltam, verificamos pendências e apontamos soluções para liberar a venda com segurança, incluindo avaliação da validade da posse para negociação mesmo antes da regularização completa.
Quero uma consultoriaTerrenos de posse e áreas de marinha
Seu imóvel não tem escritura, é posse antiga ou está em área da Marinha? Nós investigamos a situação, buscamos informações em órgãos públicos e mostramos o que pode ou não ser regularizado, além de indicar quando a posse já é segura para negociar.
Quero uma consultoriaSegurança para negociar sem dor de cabeça
Muitos compram ou vendem imóveis irregulares no escuro e acabam perdendo dinheiro. Nossa consultoria mostra de forma clara os riscos, caminhos possíveis e se a posse é segura, para você tomar decisões confiantes, mesmo antes de regularizar totalmente o imóvel.
Quero uma consultoriaComo funciona
Envie seus documentos
Você nos envia tudo que tem do imóvel: contrato, matrícula, IPTU, escritura, fotos, etc., pelo formulário seguro, rápido e sem complicação.
Identificamos os problemas
Nossa equipe verifica o que está travando a venda ou regularização, incluindo pendências em cartório, herança parada ou terrenos de posse/marinha.
Mapeamento de riscos legais
Analisamos cada detalhe para identificar riscos jurídicos e financeiros, garantindo que você saiba exatamente sua posição antes de negociar.
Relatório claro com soluções
Entregamos um parecer direto, mostrando os problemas e caminhos para resolver, para que você possa vender, negociar ou regularizar sem dor de cabeça.
Confirme sua segurança na posse
Além de levantar os documentos, avaliamos se sua posse é segura, permitindo negociar ou vender o imóvel com tranquilidade mesmo sem regularização completa.
Aja com confiança
Com todos os dados organizados e soluções apontadas, você sabe exatamente quais passos tomar ou qual advogado acionar, economizando tempo e evitando prejuízos.
O que dizem nossos clientes
Liberte seu imóvel travado e venda com segurança
Nós ajudamos a destravar imóveis que estavam parados por falta de documentação ou problemas legais. Você envia o que tem, nossa equipe organiza, identifica pendências e entrega soluções claras para negociar ou regularizar sem dor de cabeça.
Identificação de problemas reais
Verificamos tudo que está travando a venda ou regularização: pendências em cartório, herança parada ou terrenos de posse/marinha.
Soluções claras e práticas
Entregamos um relatório direto com os caminhos possíveis para você vender, negociar ou regularizar seu imóvel com segurança.
Agilidade e controle
Você sabe exatamente o que precisa fazer e em quanto tempo, sem perder dinheiro ou tempo com tentativas frustradas.
Segurança na posse
Com a consultoria, você sabe se a sua posse é reconhecida legalmente, garantindo segurança para vender ou negociar mesmo sem regularizar completamente o imóvel.
Planos da nossa Consultoria
⚠️ Levantamos toda a documentação do seu imóvel e entregamos um relatório detalhado com soluções práticas. Nosso serviço não inclui regularização direta, mas você vai saber exatamente os próximos passos para vender, negociar ou regularizar seu imóvel futuramente.
Passo 1 – Só Análise
Exame completo da documentação que você já possui, identificando riscos, pendências e problemas que podem travar a regularização.
Valor:
R$ 200,00
Valor mínimo do advogado: R$ 1.106,71
Passo 2 – Levantamento
Busca de certidões, processos no TJ e informações em órgãos públicos, trazendo tudo organizado para você.
Valor:
R$ 699,00
Valor mínimo do advogado: R$ 1.165,00
Passo 3 – Encaminhamento ao Advogado
Se houver necessidade legal ou complexidade, seu caso é enviado diretamente para advogado parceiro. Honorários tratados diretamente com ele.
Valor estimado:
Sob consulta com advogado
💡 Atenção: os valores acima são estimativas e podem variar conforme a complexidade do imóvel, quantidade de certidões e necessidade de encaminhamento para advogado parceiro.
Perguntas Frequentes
Meu imóvel está travado no cartório, vocês conseguem destravar?
Sim! Levantamos toda a documentação, identificamos o que está pendente e indicamos exatamente os passos para liberar a venda ou negociação.
Preciso regularizar completamente meu imóvel para vender?
Nem sempre. Com nossa consultoria você sabe se a posse é segura e pode negociar ou vender mesmo sem regularização total, evitando prejuízos.
Quanto tempo leva para receber o relatório?
Normalmente entre 5 a 10 dias úteis, dependendo da complexidade do imóvel e da quantidade de documentos que precisaremos analisar.
Se eu tiver herança ou inventário parado, vocês conseguem ajudar?
Sim! Organizamos toda a documentação necessária e mostramos o caminho claro para que o advogado possa dar andamento no inventário sem atrasos.
Quais tipos de imóveis vocês atendem?
Posse antiga, terrenos em áreas da Marinha, imóveis dentro de programas REURB e REURB-S, imóveis travados por herança ou cartório.
Vocês cobram custos de cartório e certidões?
Os custos de certidões estão incluídos nos planos. Você paga apenas o valor da consultoria, sem surpresas.
A consultoria substitui o advogado?
Não. Nós levantamos documentos, identificamos problemas e entregamos um parecer prático. Se houver necessidade, indicamos advogados parceiros para seguir legalmente.
Como sei se minha posse é segura?
Nossa análise verifica títulos, contratos e histórico do imóvel. Assim, você recebe um parecer que mostra se a posse é reconhecida legalmente e se pode negociar com segurança.
E se meu imóvel estiver em área de Marinha?
Investigamos a situação no órgão competente e explicamos o que é possível regularizar, além de mostrar os riscos e alternativas para negociação.
Preciso enviar todos os documentos de uma vez?
Não. Você pode enviar o que já tem, e nós identificamos faltantes ou pendências. Assim você não perde tempo nem dinheiro tentando adivinhar o que é necessário.